Право собственности - центральный и важнейший институт в системе гражданского права, устанавливающий экономическую основу существующих в Российской Федерации общественных отношений. Данное право является основополагающим, оказывающим влияние на все другие гражданские права.
Значимость отношений собственности отражает тот факт, что Конституцией РФ закреплен ряд принципиальных положений о собс- твенности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. 35, 36), закрепляющих право каждого иметь имущество в частной собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Основное содержание права собственности составляет так называемая триада: владение, пользование и распоряжение имуществом (ст. 209 ГК РФ). Названные права отражают реально существующие способы использования имущества.
Право владения включает в себя законную возможность фактически обладать принадлежащим собственнику имуществом (содержать его в своем хозяйстве, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность извлечения и присвоения полезных свойств имущества, его эксплуатации, хозяйственного или иного его потребления.
Право распоряжения дает возможность определения собственником юридической судьбы имущества (продажа, сдача в аренду, использование самим собственником, уничтожения и т.д.). В целом же собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).