Поиск

Закладки

Озвучить текст

Озвучить книгу

Изменить режим чтения

Изменить размер шрифта

Оглавление

Для озвучивания и цитирования книги перейдите в режим постраничного просмотра.

Оценка объектов недвижимости: учебник

РАЗДЕЛ II ПРАКТИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Поставить закладку

Глава 8. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка с улучшениями

8.1. Описание и анализ местоположения земельного участка

Если Вы наш подписчик,то для того чтобы скопировать текст этой страницы в свой конспект,
используйте просмотр в виде pdf. Вам доступно 52 стр. из этой главы.

Для продолжения работы требуется Регистрация

На предыдущую страницу

Предыдущая страница

Следующая страница

На следующую страницу

Оглавление

РАЗДЕЛ I ОСНОВЫ ТЕОРИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ +

РАЗДЕЛ II ПРАКТИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ -

Глава 8. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка с улучшениями

8.1. Описание и анализ местоположения земельного участка

8.2. Проверка соответствия рассматриваемых вариантов использования участка установленным критериям

8.3. Вариант сноса всех имеющихся строений и возведения объектов производственно-складского назначения

8.3.1. Расчет стоимости строительства здания производстенно-складского назначения

8.3.2. Определение средневзвешенной приведенной арендной ставки

8.3.3. Расчет стоимости объекта недвижимости методом предполагаемого использования

8.4. Вариант сдачи объекта в аренду как площадки открытого хранения после проведения ремонтно-восстановительных работ

Глава 9. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости земельного участка с улучшениями (двумя зданиями)

9.1. Описание оцениваемого объекта недвижимости

9.2. Анализ наиболее эффективного использования участка

9.3. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости

9.3.1. Расчет стоимости земельного участка

9.3.2. Расчет стоимости объекта недвижимости с использованием затратного подхода

9.3.3. Расчет стоимости объекта недвижимости с применением доходного подхода

9.3.4. Расчет стоимости объекта недвижимости с использованием сравнительного подхода

9.3.5. Согласование результатов расчетов рыночной стоимости объекта недвижимости

9.4. Расчет ликвидационной стоимости объекта недвижимости

Глава 10. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости квартиры

10.1. Описание объекта недвижимости

10.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости

10.3. Процесс оценки квартиры

10.4. Расчет ликвидационной стоимости квартиры

Глава 11. Расчет рыночной и инвестиционной стоимости объекта недвижимости (земельного участка)

11.1. Количественные и качественные характеристики оцениваемого земельного участка

11.2. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка

11.2.1. Юридическая правомочность использования земельного участка

11.2.2. Физическая осуществимость использования земельного участка

11.2.3. Финансовая оправданность и максимальная эффективность

11.2.4. Определение максимальной продуктивности земельного участка

11.3. Расчет рыночной стоимости прав на земельный участок

11.4. Расчет инвестиционной стоимости земельного участка

Глава 12. Расчет рыночной стоимости права на заключение инвестиционного договора

12.1. Описание оцениваемого объекта недвижимости

12.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости

12.2.1. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного

12.2.2. Анализ наиболее эффективного использования участка с имеющейся застройкой

12.3. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости

12.3.1. Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью доходного подхода

12.3.2. Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

12.4. Согласование результатов оценки

Глава 13. Расчет рыночной арендной платы за объект недвижимости (часть здания)

13.1. Характеристика объекта недвижимости и оцениваемые права

13.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки, выбор подхода к оценке и метода расчета рыночной арендной платы

13.3. Расчет рыночной арендной ставки за офисные помещения

13.4. Согласование результатов и заключительное решение о рыночной стоимости объекта недвижимости

Глава 14. Оформление результатов оценки объектов недвижимости

14.1. Этапы оценки объектов недвижимости

14.2. Требования к договору на проведение оценочных работ и отчету об оценке

14.3. Типичные недостатки отчетов об оценке объектов недвижимости

14.4. Экспертиза отчета об оценке объектов недвижимости

Практикум

Заключение

Рекомендуемая литература

Приложения

Данный блок поддерживает скрол*