АвторыВ. Д. Газман
Лизинг недвижимости
ИздательствоВысшая школа экономики
Тип изданияучебник
Год издания2018
Скопировать биб. запись
Для каталогаГазман, В. Д. Лизинг недвижимости : учебник / В. Д. Газман. - 2-е изд. - Москва : Высшая школа экономики, 2018. - 443 с. Систем. требования: Adobe Reader XI либо Adobe Digital Editions 4.5 ; экран 10". (Учебники Высшей школы экономики) - ISBN 978-5-7598-1602-7. - Текст : электронный // ЭБС "Консультант студента" : [сайт]. - URL : https://www.studentlibrary.ru/book/ISBN9785759816027.html (дата обращения: 25.12.2024). - Режим доступа : по подписке.
АннотацияКнига является первым учебником по лизингу недвижимости. В ней раскрываются теория и практика применения этого финансового инструмента, его сущность, предпосылки развития в России, мотивация сторон. Рассмотрены варианты структурирования сделок в различных экономико-правовых моделях (финансовый лизинг, возвратный лизинг, оперативный лизинг, сублизинг, леверидж-лизинг, лизинг в проектном финансировании), особенности их применения. Новацией является исследование ценообразования различных моделей лизинга недвижимости. Приведена методология расчета платежей, сравнение кредита и лизинга при приобретении недвижимости, результаты эмпирического анализа влияния на контрактную стоимость авансов, сроков договоров, лизингового процента. Впервые исследована секьюритизация активов лизинга недвижимости. Пересмотрены сложившиеся стереотипы проведения секьюритизации. Измерена динамика рейтингов облигаций. Подробно изложен зарубежный опыт возвратного лизинга недвижимости, его потенциал, позволяющий скорректировать российскую практику.<br> В книге содержится наиболее полная статистика отечественного и зарубежных рынков лизинга недвижимости за 1986-2015 гг., информация о сделках, проведенных в России, Италии, Франции, Германии, Великобритании, США. <br>В книге учтены программы ведущих университетов США и Англии, в которых лизинг недвижимости является одним из разделов академических учебных курсов по программам "Real Estate" для подготовки бакалавров, магистров и докторов наук по недвижимости, где читаются специальные курсы, включая "Лизинг коммерческой недвижимости", и раскрывается тематика по лизингу в рамках курсов "Финансовый анализ", "Корпоративные финансы", "Управление рисками" и др.